Términos de Uso

El sitio web www.habitto.com, en adelante el “Sitio”, es operado por Julio Martínez Reyes, con domicilio en Tlalnepantla, Estado de México, y correo electrónico de contacto contacto@habitto.com, en adelante “Habitto”.

Habitto es actualmente un proyecto en etapa de validación y desarrollo. La utilización de este nombre en el Sitio no implica necesariamente que exista una sociedad mercantil constituida bajo dicha denominación.

Al ingresar, navegar, registrarse, utilizar la calculadora o enviar información mediante el Sitio, la persona usuaria reconoce que ha leído y acepta los presentes Términos de Uso.

Cuando no esté de acuerdo con estos Términos, deberá abstenerse de utilizar el Sitio o proporcionar información a través de sus formularios.

El uso del Sitio no genera por sí mismo una relación contractual, financiera, fiduciaria, laboral, societaria, de representación ni de prestación definitiva de servicios entre Habitto y la persona usuaria.

El Sitio tiene como finalidad:

• Presentar el concepto y la propuesta de valor de Habitto.
• Recabar información sobre las necesidades de administradores, comités y residentes de condominios.
• Evaluar el interés potencial del mercado.
• Permitir que las personas usuarias calculen un costo estimado del servicio.
• Recibir solicitudes de información, contacto o participación en futuras pruebas piloto.
• Validar características, precios, funcionalidades y posibles modelos de operación.

El Sitio corresponde a un producto mínimo viable o MVP. Por lo tanto, su contenido, diseño, funcionalidades, precios y alcance pueden cambiar conforme avance el desarrollo del proyecto.

Toda la información presentada en el Sitio es de carácter informativo, preliminar y experimental.

El Sitio no constituye actualmente:

• Una plataforma operativa para administrar condominios.
• Una cuenta bancaria o cuenta de fondos de pago electrónico.
• Un servicio para recibir, custodiar, transferir o administrar dinero.
• Una institución financiera.
• Un servicio de inversión, ahorro, crédito, seguros o intermediación financiera.
• Una oferta pública de valores.
• Una asesoría legal, fiscal, contable o financiera.
• Una contratación definitiva de productos o servicios.
• Una garantía de que Habitto será lanzado comercialmente.

La información publicada tampoco implica una promesa vinculante respecto de funcionalidades, fechas de lanzamiento, precios, integraciones, disponibilidad o condiciones comerciales futuras.

El Sitio podrá solicitar datos como:

• Nombre.
• Correo electrónico.
• Código postal del inmueble.
• Número de departamentos o unidades.
• Monto mensual de mantenimiento.
• Perfil de la persona interesada.
• Información general sobre la administración del condominio.

La persona usuaria declara que la información proporcionada es correcta, actual y de buena fe; que cuenta con capacidad legal para utilizar el Sitio; que no proporcionará información falsa o perteneciente a terceros sin autorización; y que, cuando actúe en nombre de un condominio, comité, administrador o tercero, cuenta con autorización suficiente para compartir la información correspondiente.

La persona usuaria no deberá incluir información financiera confidencial, contraseñas, datos bancarios, documentos de identidad ni datos personales sensibles en campos que no hayan sido expresamente habilitados para ello.

El envío de un formulario no obliga a Habitto a aceptar a la persona usuaria en una prueba piloto, contactarla, prestarle servicios o celebrar un contrato.

El Sitio podrá incluir una calculadora que genere estimaciones con base en datos como el número de departamentos y el monto mensual de mantenimiento.

Los resultados de la calculadora:

• Son aproximados.
• Tienen fines exclusivamente informativos y de validación.
• No constituyen una cotización formal.
• No representan una oferta contractual.
• No garantizan el precio final del servicio.
• Pueden variar por impuestos, costos de activación, comisiones, servicios adicionales, proveedores tecnológicos, volumen de operación, características del inmueble o condiciones comerciales futuras.

El precio definitivo, en caso de que Habitto sea lanzado, será informado antes de cualquier contratación y quedará sujeto a los contratos, anexos y condiciones comerciales aplicables.

Habitto podrá explorar integraciones con instituciones financieras, proveedores tecnológicos, servicios de identificación, plataformas de pago u otros terceros.

La mención de una institución, empresa, marca, plataforma o proveedor no significa necesariamente que exista una alianza, autorización, patrocinio, respaldo o relación contractual vigente, salvo que el Sitio lo indique expresamente.

Cualquier servicio financiero futuro será prestado por la entidad legal o financiera que corresponda, estará sujeto a su propia autorización regulatoria y podrá requerir procesos de identificación, validación, prevención de lavado de dinero, conocimiento del cliente, límites transaccionales y análisis de riesgos.

Durante esta etapa de MVP, Habitto no solicita depósitos, transferencias, números de tarjeta, contraseñas bancarias ni recursos económicos mediante este Sitio.

La persona usuaria podrá utilizar el Sitio exclusivamente para consultar información sobre Habitto, evaluar preliminarmente la posible utilidad del proyecto, realizar estimaciones, registrar su interés, enviar comentarios o solicitudes de contacto y participar en encuestas, entrevistas o pruebas autorizadas.

El acceso al Sitio se concede de manera personal, limitada, revocable, no exclusiva y no transferible.

Queda prohibido:

• Utilizar el Sitio para actividades ilícitas, fraudulentas o engañosas.
• Suplantar la identidad de otra persona.
• Proporcionar información falsa o manipulada.
• Introducir virus, código malicioso o herramientas que afecten el funcionamiento del Sitio.
• Intentar acceder sin autorización a servidores, bases de datos, cuentas o sistemas.
• Extraer información mediante bots, scraping o mecanismos similares sin autorización.
• Copiar, reproducir o explotar comercialmente el contenido del Sitio.
• Realizar ingeniería inversa sobre sus funcionalidades.
• Utilizar el nombre, identidad visual o contenidos de Habitto para crear confusión.
• Enviar mensajes no solicitados, publicidad o contenido ofensivo mediante los formularios.
• Utilizar la calculadora o los formularios para alterar métricas, saturar el sistema o generar registros artificiales.

Habitto podrá restringir el acceso, eliminar registros o ejercer las acciones legales correspondientes cuando detecte un uso indebido.

Los textos, conceptos, diseños, imágenes, elementos gráficos, interfaces, calculadoras, funcionalidades, videos, bases de datos, marcas, nombres comerciales y demás contenidos del Sitio pertenecen a Habitto, a sus titulares o se utilizan con autorización.

El acceso al Sitio no transmite derechos de propiedad intelectual ni autoriza a la persona usuaria a reproducir, modificar, distribuir, vender, sublicenciar o explotar sus contenidos.

Las marcas o nombres de terceros mencionados pertenecen a sus respectivos titulares.

La persona usuaria podrá proporcionar opiniones, propuestas, comentarios o sugerencias sobre Habitto.

Al enviarlos, autoriza a Habitto a analizarlos y utilizarlos para mejorar, modificar o desarrollar el proyecto, sin que ello genere automáticamente una obligación de pago, reconocimiento, participación económica, propiedad conjunta o relación laboral.

Esta autorización no incluye los datos personales de la persona usuaria, los cuales serán tratados conforme al Aviso de Privacidad.

Los datos personales recopilados mediante el Sitio serán tratados conforme al Aviso de Privacidad de Habitto, disponible en:

www.habitto.com/aviso

La aceptación de estos Términos de Uso no sustituye el consentimiento que resulte necesario para el tratamiento de datos personales.

Cuando la persona usuaria proporcione su correo electrónico y autorice el contacto, Habitto podrá enviarle comunicaciones relacionadas con su registro, seguimiento de su solicitud, entrevistas de investigación, pruebas piloto, cambios relevantes en el proyecto, un posible lanzamiento o contenido relacionado con la administración de condominios.

La persona usuaria podrá solicitar dejar de recibir comunicaciones promocionales mediante el mecanismo de cancelación incluido en los mensajes o escribiendo a contacto@habitto.com.

Habitto no garantiza que el Sitio esté disponible permanentemente, funcione sin interrupciones, sea compatible con todos los dispositivos o navegadores, esté libre de errores, conserve indefinidamente todas sus funcionalidades o mantenga sin cambios su diseño, contenido o calculadora.

Habitto podrá modificar, suspender, limitar o retirar cualquier sección del Sitio sin previo aviso, especialmente por mantenimiento, seguridad, pruebas, ajustes al MVP o causas ajenas a su control.

El Sitio podrá contener enlaces, videos, formularios, herramientas, contenidos o servicios operados por terceros.

Habitto no controla dichos servicios y no será responsable por su disponibilidad, políticas de privacidad, términos de uso, seguridad, exactitud de contenido o las decisiones tomadas por la persona usuaria dentro de esos sitios.

El Sitio se proporciona en el estado en que se encuentra durante la etapa de validación.

Habitto no garantiza que el proyecto llegue a su lanzamiento comercial, que las funcionalidades mostradas sean incluidas en la versión definitiva, que los resultados de la calculadora sean aplicables a todos los inmuebles, que el servicio resuelva todas las necesidades de administración de un condominio o que una persona interesada sea aceptada como cliente o participante de un piloto.

Nada de lo establecido en esta sección limita los derechos que correspondan a las personas consumidoras conforme a disposiciones obligatorias.

En la medida permitida por la legislación aplicable, Habitto no será responsable por daños derivados de decisiones tomadas exclusivamente con base en información preliminar del Sitio, errores en los datos ingresados, resultados estimados de la calculadora, interrupciones temporales, pérdida de conectividad, servicios de terceros o usos contrarios a estos Términos.

Esta disposición no excluye responsabilidades que legalmente no puedan limitarse ni afecta derechos irrenunciables de las personas consumidoras.

Habitto podrá implementar medidas razonables para proteger la información y el funcionamiento del Sitio. Sin embargo, ningún sistema conectado a internet puede garantizar seguridad absoluta.

Habitto nunca solicitará mediante el MVP contraseñas bancarias, NIP, códigos de autenticación, números completos de tarjeta ni transferencias de dinero.

El Sitio está dirigido a personas mayores de 18 años.

Las personas menores de edad no deberán registrarse ni proporcionar datos personales sin la participación y autorización de su madre, padre o tutor.

Habitto podrá modificar estos Términos para reflejar cambios en el MVP, nuevas funcionalidades, ajustes al modelo de negocio, requerimientos legales, el lanzamiento comercial, la constitución de una sociedad operadora o la incorporación de proveedores.

La versión vigente se publicará en el Sitio indicando su fecha de actualización.

Habitto podrá suspender o terminar el acceso de una persona usuaria cuando incumpla estos Términos, realice actividades fraudulentas, afecte la seguridad del Sitio, vulnere derechos de terceros, utilice mecanismos automatizados no autorizados o proporcione información falsa.

Estos Términos se regirán por las leyes aplicables de los Estados Unidos Mexicanos.

Cualquier controversia podrá someterse a las autoridades competentes del Estado de México, sin perjuicio de los derechos irrenunciables de las personas consumidoras y de la competencia que corresponda a la Procuraduría Federal del Consumidor u otras autoridades.

Antes de iniciar un procedimiento, las partes podrán intentar resolver la situación mediante comunicación escrita a contacto@habitto.com.

Cuando alguna disposición de estos Términos sea declarada inválida, ilegal o inaplicable, las demás disposiciones continuarán vigentes en la medida permitida por la ley.

Estos Términos, junto con el Aviso de Privacidad y los avisos específicos publicados en el Sitio, regulan el uso del MVP.

Cuando Habitto inicie operaciones comerciales, la prestación del servicio estará sujeta a contratos, comisiones, anexos, políticas operativas y términos adicionales que deberán aceptarse por separado.

• Responsable: Julio Martínez Reyes
• Correo electrónico: contacto@habitto.mx
• Sitio web: www.habitto.mx
• Ubicación: Tlalnepantla, Estado de México, México